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Lage
Das Haus liegt zentral - d. h., Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, Bahnhof, etc. sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Beschreibung
Villa in der Goethestraße in Salzwedel mit 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen haben einen Balkon. Das Gebäude ist umfangreich saniert. Auf dem Grundstück befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Weitere Parkmöglichkeiten ergeben sich direkt in der Straße.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und wird zum 01.02.2026 frei.
Die Bilder sind nicht aktuell. Diese wurden vor Einzug der jetzigen Mieter erstellt.
Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 114 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1915 angegeben.
Ausstattung
In den Wohnräumen und im Flur hat man als Fussbodenbelag Laminat gewählt. Im Bad sind Wände und Boden gefliest, in der Küche liegt Linoleum. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Duschaufsatz, WC und Waschbecken. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr).
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
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