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Lage
Die Kreisstadt Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark. Salzwedel hat ca. 24.000 Einwohner. Benachbarte Städte sind Uelzen (ca. 44 km), Gardelegen (ca. 41 km) und Arendsee (ca. 24 km).
In der Innenstadt befinden sich viele kleine Geschäfte, Cafés, Kneipen, Restaurants und vieles mehr. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen zu Salzwedel finden Sie unter: www.salzwedel.de
Beschreibung
Diese 4-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss des Anbaus einer Wohn- und Gewerbeimmobilie.
Die Wohnung erstreckt sich über beide Etagen des Anbaus und verfügt über einen separaten Eingang mit Einfamilienhausflair.
Ausstattung
Die Wohnung bietet Ihnen auf rd. 100 m² ein 4 Wohn-/Schlafräume und zwei Wannenbäder. Ein Bad befindet sich im Erdgeschoss und eins im Obergeschoss. Von den 4 Wohnräumen befinden sich zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Die östlich ausgerichtete Sonnenterrasse befindet sich im Obergeschoss, der Wintergarten wiederum im Erdgeschoss.
Der Zugang der Wohnung ist hinter dem Objekt gelegen und über die Gartenpforte erreichbar.
Das modern geflieste Wannenbad im Obergeschoss ist quadratisch geschnitten und verfügt neben der geräumigen Badewanne, dem Waschbecken, dem WC über ein großes Fenster, was für Frischluft und viel Tageslicht sorgt.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist ebenfalls quadratisch geschnitten und mit den vorgenannten Objekten, jedoch ohne Fenster, ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Stabparkett ausgelegt, welches jedoch schon leichte Gebrauchsspuren aufweist.
Im Haupthaus befindet sich weiterhin ein Dachbodenverschlag, welcher als Kellerersatzraum dient.
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Sodass Sie nicht nur die Kosten genau im Blick haben, sondern auch Ihre Wohnung an kühlen Frühlings- und Sommertagen nach Lust und Bedarf beheizen können.
Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Strom- und Gasversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr).
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de
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