Miete >> 3-Raum-Wohnung

V574008 - Schöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon in attraktiver Altbauvilla

39638 Gardelegen, Stendaler Straße 3

Wohnfläche :  78,62 m2
Zimmerzahl :  3
Anzahl Wohn-Schlafzimmer :  3
Anzahl Schlafzimmer :  2
Anzahl Badezimmer :  1
ANZAHL : 1
Grundmiete : 410,00 EUR/Monat
Kaution : 630,00 EUR
Betriebskosten : 188,00 EUR/Monat
Gesamtmiete : 598,00 EUR/Monat


Lage
Die Altbauvilla aus dem Jahre 1920 befindet sich in der Stendaler Straße 3 in Gardelegen.

Durch die zurück gesetzte Bauweise und den davor befindlichen Parkplatz, ist die Wohnung sehr ruhig und im Grünen gelegen.

Das Objekt ist komplett unterkellert. Durch den Seiteneingang, können Fahrräder, Kinderwagen etc. ohne große Anstrengungen in den Keller gebracht werden.

Nähere Informationen zu Gardelegen finden Sie unter: http://www.gardelegen.de

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.

Hinweis: Die Bilder sind vor Einzug der jetzigen Mieter erstellt und daher nicht aktuell.

Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 187 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1920 angegeben.

Ausstattung
Die geräumige 3 Zimmer verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit den üblichen Objekten wie Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen geräumigen Balkon.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerverschlag.

Ein PKW-Stellplatz kann optional dazu gemietet werden.

Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr).

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de



Holger Robra - Immobilien
Frau Dohse
Goethestr. 55
29410 Salzwedel
03901 32595
03901 82316


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