Miete >> 3-Raum-Wohnung

V236002 - Gut geschnittene Whg mit großer Küche, sep. Eingang, Wannenbad...

29410 Salzwedel OT Pretzier, Ritzlebener Straße 9

Wohnfläche :  66,00 m2
Nutzfläche :  66,00 m2
Gesamtfläche :  66,00 m2
Zimmerzahl :  3
Grundmiete : 363,00 EUR/Monat
Kaution : 990,00 EUR
Mietpreis/m2 : 5,50 EUR/m2
Betriebskosten : 225,00 EUR/Monat
Gesamtmiete : 588,00 EUR/Monat


Lage
Pretzier ist seit 2011 ein Ortsteil der Hansestadt Salzwedel. Der Ort hat ca. 1100 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Bäcker, Fleischer, Friseur, Tankstelle, Volksbank, Arzt, Tierarzt und sogar einen Bahnhof. Eine Schule und einen Kindergarten finden Sie ebenfalls in Pretzier.

Entfernung zu Salzwedel ca. 7 km.

Weitere Informationen zum Ort finden Sie unter: http://pretzier-altmark.de/

Beschreibung
Im Erdgeschoss dieses gepflegten Wohnhauses in Pretzier sucht eine schöne 3-Raum-Wohnung einen Nachmieter.
Im Haus selbst befinden sich 4 Wohnungen.
Der Hof steht für allen Mietern des Hauses zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. befinden sich im Hinterhaus.
Der Dachboden des Hauses steht ebenfalls allen Mietern zur Verfügung, wobei jedem Mieter noch ein eigener abgeteilter Bereich als Kellerersatzraum zur Verfügung steht.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Hinweis: Die Bilder sind vor Einzug der jetzigen Mieter entstanden.


Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 114,05 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1907 angegeben.

Ausstattung
Die Wohnung selbst ist über den schön angelegten und gepflegten Hof des kleinen Mehrfamilienhauses über einen eigenen und separaten Eingang erreichbar. Dies verleiht der Wohnung einen gewissen Einfamilienhauscharakter und Privatsphäre.

Die 3 Zimmer, sowie die Küche und das Bad sind sperat vom Wohnungsflur aus begehbar. Das Wohn- und Schlafzimmer ist jeweils zur Straße ausgerichtet. Das Kinderzimmer, sowie die Küche ist zum Hof ausgerichtet.
Das Bad ist hell und modern gefliest und mit einer Wanne, Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Der Kücheboden ist ebenfalls hell gefliest.
Die übrigen Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Ein separater Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Starten Sie doch gleich einen virtuellen Rundgang anhand der eingestellten Bilder und vereinbaren gern bei gewecktem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr).

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de



Holger Robra - Immobilien
Frau Brandt
Goethestr. 55
29410 Salzwedel
+49 3901 813048


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