Kauf >> 3-Raum-Wohnung

K26100307 - Geldanlage in der Goethestraße

29410 Salzwedel, Goethestraße 37

Wohnfläche :  73,00 m2
Gesamtfläche :  73,00 m2
Zimmerzahl :  3
Maklerprovision : Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises
Kaufpreis : 62.050 EUR


Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der Goethestraße 37 in 29410 Salzwedel, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Die Kreisstadt Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark. Salzwedel hat ca. 24.000 Einwohner. Benachbarte Städte sind Uelzen (ca. 44 km), Gardelegen (ca. 41 km) und Arendsee (ca. 24 km).
In der Innenstadt befinden sich viele kleine Geschäfte, Cafés, Kneipen, Restaurants und vieles mehr. Schulen und Kindergärten gibt es in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen zu Salzwedel finden Sie unter: www.salzwedel.de

Beschreibung
Die Wohnanlage wurde ca. 1999/2000 umfangreich baulich und energetisch modernisiert.
Die Wohnung Nr. 7 befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 73 m². Zu der Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet und wird daher zur Geldanlage angeboten.

In dieser Wohnanlage bieten wir weitere Wohnungen in unterschiedlicher Größe und Lage zum Verkauf. Sprechen Sie uns an!

Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 101,6 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist D. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1910 angegeben.

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, eine Küche und einen Balkon zur Vorderseite des Hauses.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Auf dem Grundstück gibt es eine Rasenfläche zur gemeinsamen Benutzung.
Die gesamte Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral. Für die Kostenverteilung sind entsprechende Messgeräte installiert.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir nehmen Abstand von den Finanzierungsberechnungen auf den Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de

Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.



Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.



Holger Robra - Immobilien
Frau Wenda
Goethestr. 55
29410 Salzwedel
03901 32595
03901 82316


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