Miete >> 2-Raum-Wohnung

V255001 - 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss

29410 Salzwedel, Braunschweiger Straße 32

Wohnfläche :  65,00 m2
Gesamtfläche :  65,00 m2
Zimmerzahl :  2
Grundmiete : 310,00 EUR/Monat
Kaution : 620,00 EUR
Mietpreis/m2 : 4,77 EUR/m2
Betriebskosten : 285,00 EUR/Monat
Gesamtmiete : 595,00 EUR/Monat


Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in am Stadtrand von Salzwedel. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich direkt vor der Haustür. Bahnhof, Krankenhaus, Schwimmhalle, Kindergarten und Schule sind schnell zu erreichen.

Beschreibung
Im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses wird zum 01.01.2023 eine 2-Zimmer-Wohnung frei. Für diese Wohnung wird ein Nachmieter gesucht.

In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 7 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz auf dem Hof. Zur Mitbenutzung steht ein Fahrradkeller und eine Waschküche. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Waschküche.

Hinweis: Die Innenbilder der Wohnung sind nicht aktuell. Diese wurden vor Einzug der jetzigen Mieter erstellt.

Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 139,50 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist E. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1902 angegeben.

Ausstattung
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.

Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.

Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.



Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr).

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de



Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.



Holger Robra - Immobilien
Frau Brandt
Goethestr. 55
29410 Salzwedel
+49 3901 813048


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