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Lage
Miesterhorst ist ein Ortsteil der Stadt Gardelegen, verkehrsgünstig an der B188 gelegen. Die Lage des Hauses ist ruhig, infrastrukturell gut angebunden und ideal für Mieter, die naturnahes Wohnen mit Nähe zu städtischer Versorgung kombinieren möchten.
Entfernung zu Gardelgen ca. 20, zu Salzwedel ca. 50 km und zu Wolfsburg ca. 30 km.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten in Miesterhorst im Altmarkkreis Salzwedel. Das Gebäude erstreckt sich über drei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Eine Wohnung ist leerstehend. Diese wurde frisch renoviert und wird zur Vermietung angeboten.
Die erforderlichen Kennzahlen zur Vermietung teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 133 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist E. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1984 angegeben.
Ausstattung
- 14 Wohnungen mit Flächen von 36 qm bis 68 qm
- Vollunterkellerung mit Mieterkellern und Technikräumen
- Stellplätze sowie mehrere Garagen auf dem Grundstück
- Gepflegte Außenanlage mit Freiflächen und Zufahrt
Laut Telekom-Verfügbarkeitstest ist an diesem Standort eine Internetverbindung mit einer Geschwindigkeit von 250 MBit/s im Download und 40 MBit/s im Upload erhältlich. Glasfaser ist geplant.
Sonstiges
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir nehmen Abstand von den Finanzierungsberechnungen auf den Immobilienbörsen.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de
Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
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